肖红梅女士在青山区经营一家居饰品店，看着最近彩棉销售不错，打算在钢都花园附近开个彩棉内衣专卖店，20平方米左右。 

   昨日，记者前往青山区钢都花园、建设一路、建设二路等地打探。? 

   环境概况? 

   未形成商业规模 

   钢都花园位于武汉市青山区和平大道以南，罗家港以东，小区内有上万户住宅，为武钢新建职工居住区。 

   此地段居民比较集中，居民区面积大，邻近中百超市钢都花园购物广场。但离青山区中心地段比较远，只有零散的一些商铺，还未形成一定的商业规模。? 

   市场分析? 

   开专卖店有风险 

   钢都花园一名业主告诉记者，附近居民大多为搬迁户和武钢的职工，其中以中老年人和中小学生为主，消费水平有限。他们对高档价位的服饰多持观望态度，因此不宜开彩棉内衣专卖店。 

   附近一家服装店老板表示：“看的人多，买的人少，店里生意不好，打算转让门面。” 

   记者注意到，中百超市钢都花园购物广场有彩棉内衣销售。销售人员介绍，这里品牌、款式并不多，因为需求量不大，没有将货上齐全。? 

   同行支招? 

   找商业繁华地段开 

   在万达商业广场东方明珠市场开彩棉店的曾女士介绍，彩棉价格已开始从高价位走向大众化，如果开一家20平方米的店，前期投资2万多元就够了。 

   建设一路一家服装店老板王女士表示，此处开店虽然大众化了，但中高档消费水平的顾客居多，所以要选择商业繁华地段开店